Peut-on avoir 2 assurances habitation ?

Il peut arriver que certaines situations vous poussent à penser à la souscription de deux contrats d’assurance habitation pour un même bien immobilier, bien que cela soit généralement déconseillé.

1. Propriétaire et locataire simultanément : Il peut arriver que vous soyez à la fois propriétaire d’un bien et locataire d’un autre. Dans ce cas, chaque logement doit être couvert par une assurance habitation distincte. Le bien que vous louez doit être protégé par une assurance locataire (ou « risque locatif »), tandis que le bien dont vous êtes propriétaire requiert une assurance propriétaire non occupant (PNO).
2. Assurance complémentaire : Vous pourriez envisager d’ajouter une couverture complémentaire pour des garanties spécifiques (comme des objets de valeur) qui ne sont pas incluses dans votre contrat initial. Cependant, il est souvent plus judicieux de demander à votre assureur principal d’étendre votre couverture plutôt que de souscrire une seconde assurance, ce qui pourrait entraîner des chevauchements.
3. Changement d’assureur : Lors d’un changement d’assureur, il se peut que vous soyez temporairement couvert par deux contrats différents durant la transition. Ce chevauchement est généralement de courte durée et peut être évité en planifiant soigneusement la résiliation et la souscription des contrats.

Souscrire à deux assurances pour un même logement comporte plusieurs risques, tant sur le plan financier que juridique.

• Double cotisation pour les mêmes garanties : Si vous avez deux assurances habitation qui couvrent les mêmes risques (incendie, dégâts des eaux, vol, etc.), vous vous retrouverez à payer deux fois pour la même protection. Cela peut rapidement faire grimper vos dépenses sans apporter de réels avantages supplémentaires.
• Problèmes de remboursement en cas de sinistre : Lorsqu’un sinistre survient, la situation se complique. En effet, les compagnies d’assurance ne peuvent pas vous indemniser deux fois pour les mêmes dommages. Elles appliquent une règle appelée « contribution à la dette » : chaque assureur répartit le remboursement selon sa part de responsabilité dans le contrat. Cela peut entraîner des retards dans les indemnisations, des conflits entre assureurs et des complications administratives.
• Clause d’exclusivité : Certains contrats d’assurance habitation comportent une clause d’exclusivité, qui indique que vous ne pouvez pas souscrire une autre assurance pour les mêmes risques sans en informer votre assureur. Ignorer cette clause pourrait entraîner l’annulation de votre contrat, vous laissant sans protection en cas de sinistre.

Il est généralement inutile, et même déconseillé, de souscrire à deux assurances habitation pour un même logement. Toutefois, il existe des solutions pour bénéficier d’une couverture complète sans avoir à signer deux contrats.

1. Ajustez votre contrat actuel : Si vous pensez que votre couverture actuelle ne suffit pas, la meilleure solution est de discuter avec votre assureur. La plupart des compagnies d’assurance offrent des options pour ajouter des garanties à votre contrat, telles qu’une protection juridique, une couverture contre le vol d’objets de valeur, ou une assurance tous risques.
2. Comparez les offres d’assurance : Si vous pensez à changer d’assureur pour obtenir de meilleures garanties ou des tarifs plus avantageux, utilisez un comparateur d’assurances habitation pour dénicher le contrat qui s’adapte le mieux à vos besoins. Cela vous aide à éviter de souscrire à deux assurances en même temps tout en maximisant votre couverture.
3. Résiliez l’ancien contrat dans les règles : Si vous changez d’assureur, il est crucial de mettre fin à votre ancien contrat correctement afin d’éviter un chevauchement de couverture. Vous pouvez vous référer aux dispositions de la loi Hamon, qui vous permet de résilier votre contrat d’assurance habitation après un an, ou utiliser la loi Chatel pour empêcher le renouvellement automatique de votre contrat sans préavis.

En résumé, bien qu’il soit possible de souscrire à deux assurances habitation, cela n’est généralement ni nécessaire ni conseillé. Avoir deux contrats pour le même bien peut engendrer des complications, surtout en cas de sinistre, et cela peut également augmenter vos coûts sans offrir d’avantages significatifs. Il est préférable d’ajuster votre contrat actuel ou de changer d’assureur en résiliant correctement votre ancienne police. Pensez à utiliser un comparateur d’assurances pour trouver l’offre qui correspond le mieux à vos besoins et optimiser votre protection sans doublon.

Pour souscrire une assurance habitation, il vous suffit de remplir un formulaire en ligne chez Lassureur du Var. En quelques minutes, vous recevrez un devis immédiat et sans engagement, vous permettant de choisir la couverture la plus adaptée à vos besoins.